Liste des travaux réalisés

Sprinkler - mise à niveau des installations dans les garages A, B et C

Suite à la demande de la Police du Feu, la mise à niveau de l'installation Sprinkler des garages A, B et C a été votée (garage D exclu).
2021 : garage B
2021 : garage C
prévus 2022 : garage A

Stationnement - Horodateurs

2021 : remplacement de l'ensemble des horodateurs situés dans la Cité du Lignon (tarif horaire : CHF 1.50).

Zone 1 – parking sous-couvert entre les tours (parcelle n° 2423) - Jour ouvrable entre 8h et 19h,

Zone 2 – parking situé devant le centre commercial du Lignon (parcelle n° 2425) - Jour ouvrable entre 8h et 19h (1 heure gratuite par jour sur le parking du centre commercial, non renouvelable),

Zone 3 – parking situé devant les immeubles 77 à 78 av. du Lignon (parcelle n° 3239) - Jour ouvrable entre 8h et 19h.

Stationnement - Domaine public : nouvelle zone bleue à macarons

Juin 2019 : stationnement zone bleue à macarons sur l'avenue du Lignon (géré par la Fondation des parkings).

Remplacement des peupliers d'origine

2016 : abattage de 14 peupliers zone d'immeubles 28 à 34 (phase 1/4) dans le cadre des travaux routiers de l'avenue du Lignon par la commune

2018 : abattage de 12 peupliers zone d'immeubles 54 à 61 (phase 2/4)

2019 : abattage de 8 peupliers zone d'immeubles 64 à 70 (phase 3/4)

2020 : abattage de 12 peupliers zone d'immeubles 41 à 50 (phase 4/4)

Les peupliers ont été remplacés par des charmes, en accord avec les services de la DGAN.

Rénovation façades immeubles - réalisés et en cours

Dans le cadre des travaux de rénovation de façade, débutés en 2013, le comité de contrôle a été constitué par des membres du CCL, du SMS (ancien OPS), du TSAM-EPFL et des consultants professionnellement qualifiés. Il est piloté par le CCL. Sa fonction est de vérifier que :
- les travaux de rénovation de façades projetés soient en accord avec la requête de l'APA-cadre 34329,
- les cahiers des charges établis en cours de l'étude pour les 3 variantes et/ou les travaux K soient respectés,
- la réalisation soit faite selon les règles de l'art des travaux.
Il se réunit régulièrement pour examiner les dossiers en vue de leur approbation.

Ont été réalisés par le bureau ASS ARCHITECTES ASSOCIES SA :
Immeubles 54 à 84 : 2016-2018. Travaux K (immeubles UNIA VIVA AG - ex-SILR - coursives uniquement).

Ont été réalisés par le bureau d'architecte JACCAUD SPICHER ARCHITECTES ASSOCIES SA :
Locaux centre social Lignon 77-79 au 4ème étage : remise en état de la façade bois et amélioration thermique des vitrages (remplacement) : 2017-2018.

Ont été réalisés par l'entreprise totale LOSINGER MARAZZI SA :
Immeubles 10 à 13, 16 à 19, 22 à 25, 28-29, 44-45 et 49 : 2017-2019. Variante 2, travaux K et autres,
Immeubles 21, 27, 30, 32-33, 37, 39 à 41, 46 : 2018-2019. Variante 2 et travaux K,
Immeuble 14 : 2018-2019. Variante 2 et travaux K,
Immeuble 20 : 2018-2019. Variante 2 et travaux K,
immeubles 42-43 : 2019-2020. Variante 2 et travaux K.

Ont été / sont réalisés par l'entreprise générale LOSINGER MARAZZI SA et le bureau d'architecte JACCAUD SPICHER ARCHITECTES ASSOCIES SA :
imm 23 : 2017-2018. Variante 2, travaux K.
immeubles 1 à 4 : 2018-2021. Variante 2, travaux K et autres.

Sont réalisés par le bureau BRODBECK ROULET ARCHITECTES ASSOCIES SA :
Immeubles 50 à 53 : 2018-2021. Variante 2, travaux K et autres.

l’APA Cadre s’est éteinte au 31 décembre 2020 et 91 % des immeubles ont été rénovés.

Remplacement des vannes d'arrêt des pieds de colonne d'immeubles

Travaux prévus au budget 2018, commencés fin 2017 et terminés en 2018 dans l'ensemble des immeubles. Le but étant de permettre un meilleur réglage par immeuble.

Mise aux normes des dalles esplanade et garages A à D

A la demande de la Police du Feu, une analyse, une détermination des zones et une mise en soumission des travaux de mise en conformité des dalles (renforcement) ont été effectuées en 2017.
2019 : renforcement dalle du tunnel d'entrée du garage C,
2021 : renforcement de la dalle du chemin de rebroussement des camions au niveau rez inférieur du garage C,
prévus 2022 : renforcement de la dalle de l'esplanade pour l'accès aux véhicules d'intervention.

Modification de la barrière sous l'esplanade des tours

Barrière de protection pour protéger les véhicules stationnés à proximité d'un dépôt de containers à ordures ménagères.

Amélioration des drainages derrière immeubles 12 à 34

Suite à l'étude réalisée en 2015, les travaux d'amélioration des drainages ont été réalisés entre 2016 et 2017.

Places de jeux

2015 : réfection complète de la place de jeux près de l'école (nouveau revêtement en copeaux, clôture et nouveaux jeux).
Amélioration régulière des autres places de jeux.

Remplacement des éclairages des coursives par des luminaires Eco21

Ces travaux ont été réalisés en 2014 à des fins d'économie d'énergie.

Monte-charges

2014 : la fermeture des recoins des zones des monte-charges ont été réalisés dans le but d'empêcher les rencontres de personnes dans ces zones.
2021 : modernisation du monte-charge situé dans l'immeuble 35 av. du Lignon.
prévus 2022-2023 : modernisation des autres monte-charges (immeubles 10 à 84).

Prairies fleuries

2014 : réalisation de deux essais de prairies fleuries sous l'impulsion et la participation de la DGNP en remplacement du gazon dans certaines zones de la copropriété (devant les immeubles 15 à 18, et vers les immeubles 1 à 4).

Remplacement des régulateurs des sous-stations

En 2013, suite au nouveau contrat de chauffage à distance (CAD) signé le 1er juillet 2012 avec les SIG et comprenant la reprise de la partie primaire des sous-stations par ces derniers, les régulateurs TREND ont dû être remplacés par du SAIA (système utilisé par les SIG).

Numérisation des plans des immeubles d'habitation et leurs dépendances

Suite à la décision du bureau validée en assemblée des propriétaires, la numérisation de l'ensemble des plans des immeubles d'habitation et leurs dépendances communes a été réalisée entre 2013 et 2015. Elle facilite la transmission de ces documents.

Compteurs d'énergie pour eau chaude sanitaire

Suite à la rénovation thermique de l'immeuble 49 et dans le cadre du nouveau décompte de chauffage, des compteurs d'énergie pour l'eau chaude sanitaire ont été posés dans toutes les sous-stations en 2015.
 

Sécurisation des toitures des immeubles 54 à 84

Suite au prototype de fermeture réalisé en 2012 par la régie Cogerim et validé par le Service du feu, la sécurisation de l'ensemble des toitures des immeuble 54 à 84, av. du Lignon a été effectuée en 2013. Les 31 accès en toiture sont maintenant reliés à une centrale d'alarme localisant l'ouverture des accès en toiture de chaque allée.

Fermeture automatique des garages A à D

2009 : garage A.
2012 : garages B et D.
2013 : garage C (excepté le 1er sous-sol qui était rattaché à l'époque au Centre commercial du Lignon).
2020 : fermeture 1er sous-sol garage C.

Renforcement de la dalle d'entrée du garage C

2012 : réfection étanchéité et renforcement dalle tunnel d'entrée du garage C (coûts répartis entre le Comité Central du Lignon, le Centre commercial du Lignon et la ville de Vernier conformément à la servitude de passage en vigueur).
2019 : renforcement capacité dalle tunnel d'entrée du garage C (25 T).

Panneaux de signalisation des garages A à D

2012 : pose de nouveaux panneaux de signalisation précisant le garage, la hauteur maximale (3.50 m), la limitation de vitesse et autres, ont été posés à l'entrée de chaque garage.

2020 :  à la demande de la Police du Feu et du SIS :
1/ installation d'un nouveau panneau mentionnant "25 T" à l'entrée du garage C suite au renforcement de la dalle à l'entrée du garage C.
2/ installation d'un nouveau panneau "Voirie et services d'urgence exceptée, max. 6x18 T écartés de 50 m" et réfection du marquage au sol sur la dalle du garage D.
3/ installation d'un nouveau panneau "Voirie et services d'urgence exceptée, max. 18 T écartés de 10 m", signal "oblique à droite" et réfection du marquage au sol sur la dalle du garage C.

Rénovation façades Lignon - Réalisation de prototypes et dépose d'une APA cadre

Suite à l'étude énergétique et architecturale des enveloppes des immeubles d'habitation du Lignon validée par l'Etat, des prototypes des différentes variantes retenues (B, C et travaux K) ont été réalisés d'août 2010 à juin 2011 dans l'immeuble 22, sous la direction du TSAM, pour vérification et détermination des différentes stratégies d'intervention sur la façade des immeubles pour améliorer ses performances thermiques tout en sauvegardant ses qualités patrimoniales. Ces travaux ont été pris en charge par l'ensemble des propriétaires.

Parallèlement, le Bureau du CCL a mandaté le bureau Jean-Paul Jaccaud Architectes comme Mandataire Professionnel Qualifié (MPQ) pour la dépose de l'APA cadre pour la rénovation des fenêtres, des coursives et des halls d'entrées des 84 immeubles d'habitation du Lignon selon les 3 variantes retenues et les prototypes réalisés.

Celle-ci a été délivrée le 15 août 2011 à l'ensemble des propriétaires et est entrée en force le 20 septembre 2011 pour une validité de 2 ans. Elle a été prolongée jusqu'au 17 août 2014 et pourra l'être à nouveau jusqu'au 17 août 2015. Elle permet à chaque propriétaire, par une simple ouverture de chantier, de mettre en route le projet de rénovation de son choix avec ses mandataires, ses architectes et ses entreprises et selon son planning des travaux.

Aménagement des emplacements pour encombrants

2011 : aménagement de 9 emplacements pour les encombrants, dans toute la Cité, répartis par zones d'immeubles et délimités par des bacs végétalisés.

2021 : suppression de la zone située devant l'immeuble 10 en raison du risque d’accident de la circulation, d’incendie, d’insalubrité et de la présence de rats ; zone remplacée par des stationnements pour les vélos et motos. La zone située devant le 15 av. du Lignon a été agrandie.

Plantation d'une haie vive à la limite de propriété Ferme-Lignon

En 2011, une haie vive a été plantée à la limite de propriété entre la Ferme du Lignon et la copropriété des immeubles d'habitation du Lignon.

Réfection partielle du chemin forestier longeant le Nant-des-Grebattes

En 2010, la réfection du bitume du chemin forestier longeant le Nant des grebattes a été effectée entre la grande tour et l'immeuble 54 .

Canalisation en fond de fosse du garage souterrain C

La reprise de la canalisation en fond de fosse du garage souterrain C a été effectuée en 2010.

Nouvelles poubelles à détritus

2010 : 46 nouvelles poubelles à détritus avec couvercle "anti-corneilles" posées à la demande de l'Association des Locataires du Lignon.
2021 : remplacement de 10 poubelles abimées.

Rénovation des installations sanitaires des sous-stations sur 8 ans

Rénovation des installations sanitaires des 16 sous-stations.Travaux étalés sur 6 ans selon le planning suivant : 
Prototype réalisé en 2002 dans la sous-station 56.
2003 : dans les sous-stations 12, 20, 62 et 74.
2004 : dans les sous-stations 16, 50, 80 et 84. 
2005 : dans les sous-stations 6-8 et 44. 
2006 : dans les sous-stations 1-3 et 36.
2007 : dans les sous-stations 26 et 32
2008 : dans la sous-station 68 avec suppression des panneaux solaires (vandalisés).

Aménagement de points de récupération (verre-PET-papier)

2009 : le point de récupération situé devant l'immeuble 70 a été déplacé du côté de la route du Bois-des-Frères pour des raisons de sécurité (dans virage - problème de visibilité) puis réaménagé en 2011.

Supports à vélos Pédalparc

Depuis 2009, installation régulière de supports vélos de type "PédalParc" à proximité des immeubles d'habitation pour permettre aux habitants d'entreposer leurs vélos.

Changement des tableaux électriques des garages souterrains A-D

En 2009, les tableaux électriques des 4 garages souterrains ont été remplacés par les SIG et équipés du produit LEC dans un but d'économies d'énergie.

Téléréseau CABLECOM / UPC / SUNRISE UPC

2002 : modernisation du téléréseau.
2009 : assainissement et nouvelle modernisation des installations de distribution du téléréseau dans les immeubles d'habitation ont été effectués par Cablecom pour permettre aux habitants du Lignon d'accéder aux services multimédias "hispeed internet" et "digital phone".

Remplacement des pieds de colonnes

Les travaux de remplacement des pieds de colonnes alimentant les appartements en eau ont été étalés sur 6 ans selon le planning suivant :
Prototype réalisé en 2002 dans l'immeuble 55. 
2003 : dans immeubles 54, 63, 64, 74, 75, 78, 79, 80, 81, 82.
2004 : dans immeubles 56, 57et 58.
2005 : dans immeubles 69, 70, 71, 72, 73, 76, 77, 83 et 84. 
2006 : dans immeubles 10, 12, 13, 59, 60, 61, 62, 65, 66, 67et 68.
2007 : dans immeubles 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 et 35.
2008 : dans immeubles 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 et 53.

Nacelles

Immeubles 5 à 9 : remise à neuf suite tempête (2001)
immeubles 1 à 4 : remplacement complet (2005)
immeubles 54 à 84 : rénovation compléte (2016)
immeubles 10 à 18 et 19 à 53 : rénovation complète (2008 et 2017)

Création de deux WC pour concierges et jardiniers

En 2008, deux WC ont été créées pour l'usage exclusif des concierges (rez immeuble 62) et des jardiniers (rez inférieur grande tour) qui travaillent dans la copropriété.

Remplacement des ventilateurs des garages A-D

Les ventilateurs des garages ont été remplacés pour des raisons d'économies d'énergie selon le planning suivant :
En 2005, dans le garage A
En 2007, dans le garage B
En 2008, dans les garages C e D

Modification des deux sorties de secours du garage B

En 2007, les deux sorties de secours du garage B ont dû être modifiées suite aux exigences du Service d'incendie et de secours (SIS) et de la Sécurité Civile.

Mise en conformité des sorties piétons des garages A-D

En 2007, la mise ne conformité des sorties piétons des 4 garages ont dû être effectuées suite aux exigences du Service d'incendie et de secours (SIS) et de la Sécurité Civile.

Complément de caninettes dans toute la copropriété

En 2007, le nombre de caninettes a été augmenté dans le cadre du projet "Vernier propre" initié par la commune de Vernier.

Réfection étanchéité escaliers d'accès au parking du Centre commercial

En 2007, l'étanchéité du bac et des escaliers d'accès au parking du Centre commercial du Lignon a été effectuée pour remédier aux infiltrations dans certains locaux situés sous ce parking et rattachés au centre commercial.

Stationnement - Transformation des places visiteurs en zones limitées 3h00

2007 : transformation des places visiteurs en zones limitées à 3 heures de stationnement pour permettre une meilleure rotation des véhicules et remédier au problème des pendulaires ou des véhicules tampons.
 

Recensement de tous les boxes des garages souterrains A-D

De 2003 à 2006, le recensement de tous les boxes des 4 garages souterrains a été effectué sous la direction du CCL et une vérification du nombre de boxes par immeuble a été faite selon l'inscription au registre foncier. Suite à ces opérations, une quarantaine de boxes qui n'étaient plus gérés ont pu être attribués aux immeubles qui n'avaient pas leur quota. Depuis 2006, tous les immeubles ont leur nombre de boxes correspondant à l'inscription au registre foncier.

Réfection de la carbonatation du parapluie (sous-couvert entre les tours)

En 2006, une réfection des zones de carbonatation du parapluie a été effectuée.

Pose de systèmes anti-pigeons sous l'esplanade entre les tours

En 2005, à la demande des locataires des places de parc situées sur le parking sous-couvert entre les tours, des grillages anti-pigeons ont été posés dans différentes zones pour empécher les pigeons de nicher et éviter ainsi les salissures causées par ces derniers sur les véhicules en stationnement.

Fermeture des coursives

Dans le cadre de la sécurisation des accès dans les immeubles d'habitations du Lignon, la fermeture des cheminements sur les coursives a été réalisée en 2005 selon les directives du Service du Feu et de la Sécurité Civile. Les coursives étant des chemins de fuite entre différents immeubles, les services compétents ont autorisé le cloisonnement par zone de trois à cinq immeubles (exceptionnellement trois immeubles) par des portes spéciales munies de deux cylindres.

Plans des parkings de la copropriété

En 2004, la mise à jour des plans de l'ensemble des parkings extérieurs avec le détails des places de parc (numérotation, appartenance, etc..) a été réalisée. Par la suite, leur actualisation est faite au fur et à mesure des modifications.

Réfection des joints de façades

ces travaux ont été réalisés de 1995 à 2004 par l'entreprise DMB sous la direction du Comité Central du Lignon dans les immeubles suivants : 1, 3, 4, 5, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 47, 50, 51, 52, 53, 54 à 84.

Ascenseurs

Dès 2004, la rénovation des ascenseurs (mise en conformité) est réalisée par chaque propriétaire des immeubles d'habitation. 

Sécurisation des 84 immeubles d'habitation

Un rapport sur les possibilités et les exigences de sécurisation dans les immeubles d'habitation a été établi le 18 septembre 2003 par le Comité central du Lignon en collaboration des autorités compétentes (Service feu et Sécurité civile). Il a été remis à toutes les régies, à la Commune de Vernier et aux partenaires sociaux de la Cité.
Suite à ce rapport, plusieurs mises en conformité ont été réalisées sous la direction du Comité Central du Lignon dans tous les immeubles d'habitation, à savoir :
En 2003, la remise en ordre générale de tous les abris PC.
En 2004, la mise en conformité de l'ensemble des éclairages de secours et du balisage des immeubles (sous-sols, coursives) et la remise en ordre des anciennes installations. Des travaux de serrurerie dans les sous-sols devant les douches et toilettes de la PC ainsi que la sécurisation et la mise en conformité des toitures.
De 2003 jusqu'à 2007, la fermeture des entrées d'immeubles a été réalisée par chaque propriétaire.

Tarif de location des places de stationnement

Depuis mai 2020 : nouvelle tarification.

Parkings extérieurs non couverts : CHF 100.- (devant les tours)
Parkings extérieurs couverts : CHF 120.- (entre les tours)
Parkings intérieurs : CHF 140.-
Parkings intérieurs et/ou extérieurs (non résidents) : CHF 150.-
Macarons : CHF 120.- (principalement délivrés aux non-résidents, sauf en période de travaux)

Réalisation de fresques murales par des jeunes du Lignon

2002 : 1ère fresque à l'entrée du garage C.
2003 : 2ème fresque au passage 2 sous les immeubles 36-37, av. du Lignon.
2004 : 3ème fresque sur le mur d'accès au parking du Centre commercial du Lignon 
prévus 2021 : nouvelle fresque prévue sur le mur d'accès au parking du Centre commercial du Lignon 

 

Modification d'affectation des places de stationnement extérieures

2003 : réaménagement des places de parc de la contre-route 46 à 53, av. du Lignon : places louées devant les immeubles et zone bleue côté Jura avec 2 places pour handicapés et 2 places réservées à l'Imad (service d'aide à domicile).
2021 : à la demande de la Police du Feu et du SIS, suppression des places n° 425 à 430 situées sur la contre-route des immeubles 42 à 45, av. du Lignon (accès véhicules d'intervention).  

 

 

Rénovation de la passerelle Nicolas Bogueret 

En 2002, la rénovation complète de la passerrelle Nicolas Bogueret a été réalisée par le Comité Central du Lignon. Ces travaux ont été pris en charge par le fonds d'amélioration de la copropriété.