Liste des travaux réalisés

Remplacement des régulateurs des sous-stations

En 2013, suite au nouveau contrat de chauffage à distance (CAD) signé le 1er juillet 2012 avec les SIG et comprenant la reprise de la partie primaire des sous-stations par ces derniers, les régulateurs TREND ont dû être remplacés par du SAIA (système utilisé par les SIG).

Sécurisation des toitures des immeubles 54 à 84

Suite au prototype de fermeture réalisé en 2012 par la régie Cogerim et validé par le Service du feu, la sécurisation de l'ensemble des toitures des immeuble 54 à 84, av. du Lignon a été effectuée en 2013. Les 31 accès en toiture sont maintenant reliés à une centrale d'alarme localisant l'ouverture des accès en toiture de chaque allée.

Réfection de la surface souple de l'ancienne pataugeoire de l'esplanade

Cette réfection a été réalisée en 2013 avec un marquage au sol de divers jeux (marelle et autres). Le bac végétalisé qui été couvert de graffitis a également été repeint.

Fermeture automatique des garages souterrains A-D

En 2009, suite à la décision des propriétaires des immeubles 1 à 13 concernés par le garage A, les travaux de fermeture ont été réalisés sous la direction de Lignon Service et pris en charge directement par les propriétaires.
Compte tenu des résultats concluants (diminution des actes de vandalismes, vols et autres), les propriétaires des 3 autres garages souterrains ont décidé de faire ces travaux selon la même organisation que ceux du garage souterrain A.
En 2012 : garages souterrains B et D.
En 2013 : garage souterrains C (excepté le 1er sous-sol qui est rattaché au Centre commercial du Lignon).
 

 

Renforcement de la dalle d'entrée du garage C

Les travaux de renforcement de la dalle d'entrée du garage C ont été réalisés en 2012. Les coûts y relatifs ont été répartis entre le Comité Central du Lignon, le Centre commercial du Lignon et la ville de Vernier conformément à la servitude de passage en vigueur.

Nouveaux panneaux de signalisation des garages souterrains A-D

En 2012, des nouveaux panneaux de signalisation précisant le garage, la hauteur maximale, la limitation de vitesse et autres, ont été posés à l'entrée de chaque garage.

Nouveaux panneaux de signalisation pour chiens

Des nouveaux panneaux réglementant les chiens en laisse ont été posés en 2012 dans toute la copropriété.

Rénovation façades Lignon - Réalisation de prototypes et dépose d'une APA cadre

Suite à l'étude énergétique et architecturale des enveloppes des immeubles d'habitation du Lignon validée par l'Etat, des prototypes des différentes variantes retenues (B, C et travaux K) ont été réalisés d'août 2010 à juin 2011 dans l'immeuble 22, sous la direction du TSAM, pour vérification et détermination des différentes stratégies d'intervention sur la façade des immeubles pour améliorer ses performances thermiques tout en sauvegardant ses qualités patrimoniales. Ces travaux ont été pris en charge par l'ensemble des propriétaires.

Parallèlement, le Bureau du CCL a mandaté le bureau Jean-Paul Jaccaud Architectes comme Mandataire Professionnel Qualifié (MPQ) pour la dépose de l'APA cadre pour la rénovation des fenêtres, des coursives et des halls d'entrées des 84 immeubles d'habitation du Lignon selon les 3 variantes retenues et les prototypes réalisés.

Celle-ci a été délivrée le 15 août 2011 à l'ensemble des propriétaires et est entrée en force le 20 septembre 2011 pour une validité de 2 ans. Elle a été prolongée jusqu'au 17 août 2014 et pourra l'être à nouveau jusqu'au 17 août 2015. Elle permet à chaque propriétaire, par une simple ouverture de chantier, de mettre en route le projet de rénovation de son choix avec ses mandataires, ses architectes et ses entreprises et selon son planning des travaux.

Remplacement des ventilateurs en toiture

Les ventilateurs en toiture ont été remplacés par des appareils plus performants et consommant moins d'électricité. Ces travaux ont été effectués sur 3 ans, soit de 2009 à 2011.

Main-courante sur descente d'escaliers grande tour

Une main-courant a été installée sur la descente d'escaliers de la grande tour en 2011.

Réaménagement des emplacements pour encombrants et ferraille

En 2011, le bureau du CCL a décidé de réaménager les emplacements des encombrants dans toute la copropriété de façon à ce qu'ils soient bien répartis par zones d'immeubles et délimités par des bacs végétalisés pour permettre de contenir et de cacher ces déchets lors de leur dépose aux jours autorisés.
 

Plantation d'une haie vive à la limite de propriété Ferme-Lignon

En 2011, une haie vive a été plantée à la limite de propriété entre la Ferme du Lignon et la copropriété des immeubles d'habitation du Lignon.

Fermeture des loggias

De 1991 à 2010, Les fermetures de loggias des immeubles d'habitation ont été posées sous la direction du CCL selon le modèle ayant fait l'objet d'une autorisation de construire de l'Etat et prorogée chaque année. Tout autre fermeture de loggias est interdite pour raison de sécurité.

Nouvelles poubelles à détritus avec couvercle

En 2010, 46 nouvelles poubelles à détritus avec couvercle "anti-corneilles" ont été posées à la demande de l'Association des locataires du Lignon.

Tables de pique-nique

En 2010, deux tables de piquenique ont été installées sur les espaces de rencontre de la petite tour et devant l'immeuble 80.

Réfection partielle du chemin forestier longeant le Nant-des-Grebattes

En 2010, la réfection du bitume du chemin forestier longeant le Nant des grebattes a été effectée entre la grande tour et l'immeuble 54 .

Canalisation en fond de fosse du garage souterrain C

La reprise de la canalisation en fond de fosse du garage souterrain C a été effectuée en 2010.

Réfection ponctuelle des zones circulables en béton des garages A-D

En 2010 : Garages souterrains B et C (excepté 1er sous-sol rattaché au Centre commercial).
En 2011 : Garages souterrains A et D.

Rénovation des installations sanitaires des sous-stations sur 8 ans

Rénovation des installations sanitaires des 16 sous-stations.Travaux étalés sur 6 ans selon le planning suivant : 
Prototype réalisé en 2002 dans la sous-station 56.
2003 : dans les sous-stations 12, 20, 62 et 74.
2004 : dans les sous-stations 16, 50, 80 et 84. 
2005 : dans les sous-stations 6-8 et 44. 
2006 : dans les sous-stations 1-3 et 36.
2007 : dans les sous-stations 26 et 32
2008 : dans la sous-station 68 avec suppression des panneaux solaires (vandalisés).

Transformation des places de jeux en espaces de rencontres

Dans le cadre de la mise en conformité des places de jeux de la copropriété, deux places sur six a pu être conservées et réfectionnées selon les nouvelles lois sur les places de jeux et la sauvegarde du patrimoine. Il s'agit de celles à proximité de l'école et de la grande tour qui ont été mise aux normes en 2006.

Les quatre autres places ont été transformées en espaces de rencontre :
En 2007, devant l'immeuble 80.
En 2008, devant l'immeuble 18 et derrière les immeubles 50-53.
En 2009, devant la petite tour.

La place de jeux devant les immeubles 64 à 70 côté parc est communale et donc sous la responsabilité de la Ville de Vernier.

Changement des tableaux électriques des garages souterrains A-D

En 2009, les tableaux électriques des 4 garages souterrains ont été remplacés par les SIG et équipés du produit LEC dans un but d'économies d'énergie.

Réaménagement du point de récupération (verre-pet-papier) devant le 70

En 2009, le point de récupération (pet-verre-papier) devant l'immeuble 70 a été déplacé du côté de la route du Bois-des-Frères pour des raisons de sécurité (dans virage - problème de visibilité) puis réaménagé en 2011.

Assainissement et modernisation des installations de distribution du téléréseau

En 2009, l'assainissement et la modernisation des installations de distribution du téléréseau dans les immeubles d'habitation ont été effectués par Cablecom pour permettre aux habitants du Lignon d'accéder aux services multimédias "hispeed internet" et "digital phone".

Remplacement des pieds de colonnes

Les travaux de remplacement des pieds de colonnes alimentant les appartements en eau ont été étalés sur 6 ans selon le planning suivant :
Prototype réalisé en 2002 dans l'immeuble 55. 
2003 : dans immeubles 54, 63, 64, 74, 75, 78, 79, 80, 81, 82.
2004 : dans immeubles 56, 57et 58.
2005 : dans immeubles 69, 70, 71, 72, 73, 76, 77, 83 et 84. 
2006 : dans immeubles 10, 12, 13, 59, 60, 61, 62, 65, 66, 67et 68.
2007 : dans immeubles 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 et 35.
2008 : dans immeubles 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 et 53.

Création de deux WC pour concierges et jardiniers

En 2008, deux WC ont été créées pour l'usage exclusif des concierges (rez immeuble 62) et des jardiniers (rez inférieur grande tour) qui travaillent dans la copropriété.

Rénovation des nacelles

Remise à neuf des nacelles :
En 2007, celle des immeubles 54-84
En 2008, celles des immeubles 10-18 et 19-53.

Remplacement des ventilateurs des garages A-D

Les ventilateurs des garages ont été remplacés pour des raisons d'économies d'énergie selon le planning suivant :
En 2005, dans le garage A
En 2007, dans le garage B
En 2008, dans les garages C e D

Modification des deux sorties de secours du garage B

En 2007, les deux sorties de secours du garage B ont dû être modifiées suite aux exigences du Service d'incendie et de secours (SIS) et de la Sécurité Civile.

Mise en conformité des sorties piétons des garages A-D

En 2007, la mise ne conformité des sorties piétons des 4 garages ont dû être effectuées suite aux exigences du Service d'incendie et de secours (SIS) et de la Sécurité Civile.

Transformation des places visiteurs en zones limitées 3h00

Cette transformation a été faite en 2007 pour permettre une meilleure rotation des véhicules et remédier au problème des pendulaires ou des véhicules tampons.

Complément de caninettes dans toute la copropriété

En 2007, le nombre de caninettes a été augmenté dans le cadre du projet "Vernier propre" initié par la commune de Vernier.

Réfection étanchéité escaliers d'accès au parking du Centre commercial

En 2007, l'étanchéité du bac et des escaliers d'accès au parking du Centre commercial du Lignon a été effectuée pour remédier aux infiltrations dans certains locaux situés sous ce parking et rattachés au centre commercial.

Recensement de tous les boxes des garages souterrains A-D

De 2003 à 2006, le recensement de tous les boxes des 4 garages souterrains a été effectué sous la direction du CCL et une vérification du nombre de boxes par immeuble a été faite selon l'inscription au registre foncier. Suite à ces opérations, une quarantaine de boxes qui n'étaient plus gérés ont pu être attribués aux immeubles qui n'avaient pas leur quota. Depuis 2006, tous les immeubles ont leur nombre de boxes correspondant à l'inscription au registre foncier.

Réfection de la carbonatation du parapluie (sous-couvert entre les tours)

En 2006, une réfection des zones de carbonatation du parapluie a été effectuée.

Pose de systèmes anti-pigeons sous l'esplanade entre les tours

En 2005, à la demande des locataires des places de parc situées sur le parking sous-couvert entre les tours, des grillages anti-pigeons ont été posés dans différentes zones pour empécher les pigeons de nicher et éviter ainsi les salissures causées par ces derniers sur les véhicules en stationnement.

Création d'une zone de stockage pour déchets encombrants

En 2005, il a été décidé, en collaboration avec la ville de Vernier, la mise en place de 3 bennes fermées à l'emplacement communal de l'ex-station Shell pour les objets encombrants et la ferraille déposés hors emplacements et ramassés par les Jardiniers dans toute la copropriété y compris les garages. Ces bennes sont gérées par la commune.

Fermeture des coursives

Dans le cadre de la sécurisation des accès dans les immeubles d'habitations du Lignon, la fermeture des cheminements sur les coursives a été réalisée en 2005 selon les directives du Service du Feu et de la Sécurité Civile. Les coursives étant des chemins de fuite entre différents immeubles, les services compétents ont autorisé le cloisonnement par zone de trois à cinq immeubles (exceptionnellement trois immeubles) par des portes spéciales munies de deux cylindres.

Plans des parkings de la copropriété

En 2004, la mise à jour des plans de l'ensemble des parkings extérieurs avec le détails des places de parc (numérotation, appartenance, etc..) a été réalisée. Par la suite, leur actualisation est faite au fur et à mesure des modifications.

Réfection des joints de façades

ces travaux ont été réalisés de 1995 à 2004 par l'entreprise DMB sous la direction du Comité Central du Lignon dans les immeubles suivants : 1, 3, 4, 5, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 47, 50, 51, 52, 53, 54 à 84.

 

Réalisation de 3 fresques murales par des jeunes du Lignon

En 2002 : 1ère fresque à l'entrée du garage C.
En 2003 : 2ème fresque au passage 2  sous les immeubles 36-37, av. du Lignon.
En 2004 : 3ème fresque sur le mur d'accès au parking du Centre commercial du Lignon 

Modernisation des ascenseurs

Dès 2004, la rénovation des ascenseurs (mise en conformité) est réalisée par chaque propriétaire des immeubles d'habitation. 

Sécurisation des 84 immeubles d'habitation

Un rapport sur les possibilités et les exigences de sécurisation dans les immeubles d'habitation a été établi le 18 septembre 2003 par le Comité central du Lignon en collaboration des autorités compétentes (Service feu et Sécurité civile). Il a été remis à toutes les régies, à la Commune de Vernier et aux partenaires sociaux de la Cité.
Suite à ce rapport, plusieurs mises en conformité ont été réalisées sous la direction du Comité Central du Lignon dans tous les immeubles d'habitation, à savoir :
En 2003, la remise en ordre générale de tous les abris PC.
En 2004, la mise en conformité de l'ensemble des éclairages de secours et du balisage des immeubles (sous-sols, coursives) et la remise en ordre des anciennes installations. Des travaux de serrurerie dans les sous-sols devant les douches et toilettes de la PC ainsi que la sécurisation et la mise en conformité des toitures.
De 2003 jusqu'à 2007, la fermeture des entrées d'immeubles a été réalisée par chaque propriétaire.

Augmentation du tarif de location des places de parc

En 2004, certains parkings n'ayant pas été augmentés depuis 15 ans, une unification des tarifs a été appliquée pour toute la Cité, soit Fr. 80.- à l'extérieur et Fr. 100.- à l'intérieur et sous couvert. Ces recettes vont sur un fonds d'amélioration qui est utilisé pour le maintien du patrimoine de la copropriété. 

Modification d'affectation des places de parc de la contre-route 46-53 

En 2003, un réaménagement des places de parc de la contre-route 46 à 53, av. du Lignon a été effectuée de la façon suivante : places louées devant les immeubles et zone bleue côté Jura avec 2 places pour handicapés et 2 places réservées à l'Imad (service d'aide à domicile)...

Modernisation du Téléréseau en 2002 

Rénovation de la passerelle Nicolas Bogueret 

En 2002, la rénovation complète de la passerrelle Nicolas Bogueret a été réalisée par le Comité Central du Lignon. Ces travaux ont été pris en charge par le fonds d'amélioration de la copropriété.